Venta de Inmuebles – Análisis Impositivo según RG y Normativa Vigente

26.06.2025

Al momento de vender un inmueble, corresponde analizar el encuadre impositivo en función de dos factores clave:

  1. Fecha de adquisición del inmueble, y

  2. Condición del sujeto que realiza la venta.

Según estos elementos, la operación puede:

  • Estar alcanzada por el Impuesto a las Ganancias (rentas de 2° o 3° categoría),

  • Quedar sujeta al Impuesto Cedular (alícuota del 15 %), o

  • Resultar exenta, por ejemplo, en casos de vivienda única y permanente reinvertida en otra.

Este análisis es fundamental para determinar la correcta declaración en la DDJJ anual o en el régimen cedular, y evitar errores que puedan derivar en ajustes fiscales.

Link para ver la grabación: https://vimeo.com/1096684335/446e889c88?ts=0&share=copy

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